深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

NCT四位成员斩获微博音乐盛典两项大奖 人气热度再攀高峰

北京 - 9月26日，由新浪微博主办的“2023微博音乐盛典”在北京隆重举行。NCT四位成员黄仁俊、钟辰乐、钱锟和肖俊受邀出席，并分别获得“年度推荐人气艺人奖”和“年度推荐热度艺人奖”两项大奖，成为当晚盛典最大的亮点之一。

此次盛典汇聚了众多华语乐坛的顶尖歌手和人气偶像，可谓星光熠熠。NCT四位成员的强势登台，瞬间引爆全场气氛，粉丝们尖叫欢呼，为偶像呐喊助威。

在颁奖环节，黄仁俊和钟辰乐凭借着超高的人气和出色的音乐表现，荣获“年度推荐人气艺人奖”。他们组合出道以来，凭借着清新活力唱跳风格和积极阳光的形象，收获了众多粉丝的喜爱。此次获奖是对他们人气和实力的肯定。

钱锟和肖俊作为威神V（WayV）成员，则凭借着组合在过去一年的优异成绩，斩获“年度推荐热度艺人奖”。威神V（WayV）近年来在海外市场取得了亮眼的成绩，多次登上海外音乐节舞台，并获得了众多国际奖项。此次获奖是对他们海外热度和影响力的认可。

四位成员在获奖后，都表达了对粉丝们的感谢，并表示未来将继续努力，为大家带来更好的音乐作品。

NCT作为SM娱乐推出的男子偶像组合，近年来在全球范围内迅速走红，拥有着庞大的粉丝群体。此次四位成员在微博音乐盛典上斩获两项大奖，不仅是他们自身实力的体现，也是NCT品牌影响力不断提升的标志。相信未来NCT将继续乘风破浪，在华语乐坛取得更加耀眼的成绩。